任志强，（1951年3月－），籍贯山东莱州，北京市政协委员，北京市华远地产股份有限公司董事长，华远集团总裁，同时兼任北京市商业银行监事、新华人寿保险公司董事。持有中国人民大学法律硕士学位。自1993年起改组成立了北京市华远房地产股份有限公司，并担任董事长兼总经理，创建了"华远"品牌，在房地产界具有极高的知名度。2008年4月11日晚10点半，参加博鳌论坛的潘石屹则称任志强在“最想揍的人”中，排第二。2010年5月7日下午，任志强在大连富丽华酒店出席房产论坛时，遭人扔鞋。2011年4月1日，年届六十的“地产大炮”任志强通过微博披露，已接到上级组织部长正式通知，他将卸任华远集团董事长一职，同时上级党委也已批准其退职。

任志强，男，1951年3月出生，中共党员，法学硕士学历，北京市华远集团董事长兼总裁。绰号：任大嘴

1969年参军入伍。1984年，进入北京市华远经济建设开发总公司（华远集团公司前身），他亲自部署和领导了华远实施“股份化、集团化、国际化”的发展战略，成功地完成了旨在建立现代企业制度的一系列企业改革和内部建设。

2000年至2001年9月任北京市华远房地产股份有限公司董事长。现任北京市华远集团总裁。华远集团公司的企业性质为国有独资公司，隶属于北京市西城区国有资产管理委员会，主要担负管理和投资职能。

2011年4月1日，年届六十的“地产大炮”任志强通过微博披露，已接到上级组织部长正式通知，他将卸任华远集团董事长一职，同时上级党委也已批准其退职。

2011年4月20日上午，北京市西城区政府正式宣布同意任志强辞去华远集团董事及董事长职务，任志强任华远地产公司董事及董事长、北京华远浩利投资股份有限公司董事长和北京银行股份有限公司董事职务不变。

1969年1月陕西省延安县冯庄公社插队； 1969年—1981年参军，先后任排长、参谋； 1981年—1984年任北京怡达公司副总经理； 1984年—1988年任北京市华远经济建设开发总公司建设部经理； 1988年——1991年任北京市华远经济建设开发总公司副总经理兼华远城市建设开发公司经理； 1991年—1993年任北京市华远经济建设开发总公司总经理；1993年8月至今任北京市华远集团总裁，华远集团公司总经理； 其间1993年3月-2000年4月兼北京市华远房地产股份有限公司董事长、总经理； 2000年5月-2001年9月兼任北京市华远房地产股份有限公司董事长； 2001年12月—2002年12月兼任北京市华远新时代房地产开发有限公司董事长兼总经理； 2002年12月至今兼任北京市华远地产股份有限公司董事长兼总经理； 任志强曾当选为西城区人大代表，现任北京市政协委员。他还分别在多个社团组织、大学等机构任顾问、理事、兼职教授、副主席等职务，在华远集团持有股权的合资公司或下属公司担任董事长、总经理等职。

2011年4月20日，正式辞任华远集团董事长。

军旅生活

从商之前，任志强经历过十几年的军旅生涯。

1969年任志强参军到了历史辉煌的38集团军，在11年的从军生涯中，他先后任排长、参谋等职，并且荣获过多次军功，此外还得到一个"鸡肋"的绰号。

回忆起十几年的军旅生涯，任志强说最大的收获是部队培养了他钢铁般的意志和努力进取、不畏艰难的性格。另一方面，在任志强看来，早年部队中担任军事参谋时系统指挥的学习有助于他今天的企业管理。

结束了11年的军旅生涯后，任志强投身商海。

1984年，33岁的任志强担任了北京市华远经济建设开发总公司建设部经理。

2001年岁末，任志强一句"我不玩了"，在转让了手中所持的全部股份后，就从京城最大的地产公司华远集团挂冠而走，除了"华远"品牌之外一无所有，任志强被称作了"迟暮英雄"。

2002年，伴随着"任志强又回来了"的呐喊声，一个名为"华远新时代"的地产公司在他的带领下逐渐崛起。崛起之路上，不断上演着"鸡蛋"与"粮票"互换的剧目（"鸡蛋"代表华远手中的资金，"粮票"代表华远手中的项目）。 2004年初，华远地产向潘石屹转让了手中项目的二、三期工程，引起市场的一片哗然，几乎所有的评论都认为任志强做了一件傻事，因为这个项目的一期工程开发得很成功，后续工程的预测也是前景良好，人们对任志强的举动大惑不解，甚至有的媒体将其比喻为"潘石屹过门，任志强抬轿"。2004年6月初，任志强的一个让市场备感意外的宣布使人理解了他之前决定的原委：华远地产收购了一个更加具有良好前景的大工程。

任志强通过用手中的"粮票"换取潘石屹手中的"鸡蛋"，再通过换来的"鸡蛋"换取其他公司的"粮票"，在这样的辗转互换中，华远地产的资本规模迅猛壮大。

任志强先生延续着他一贯的风格，有理有据地、自信满满地证明着，华远早在《物权法》出台前就首创的业权制度是房地产企业可以借鉴的一条应对《物权法》实施变化的成熟之路。华远的业权制度，就是开发商在和业主签订购房合同时，就会明确地告知购房者，楼盘内哪些面积的收益是开发商的，哪些是业主的，如何分配，都很清楚地写进合同。因为在知情权上没有蒙蔽业主，既避免了将来的物业纠纷，也从一定程度上实践了《物权法》对私权保护的精神。这要求开发商事先做很多功课，要有一套严密准确的核算体系，准备一大堆契约合同，因为这些是没有房管部门印发的制式合同的。

任志强的逻辑很简单，只要开发商事先和业主说清楚了，这是你的，那是我的，“凯撒的归凯撒，市场的归市场”，只要业主在研究之后，同意了这些很详细的约定，那么即使将来产生纠纷，也很好解决的。业主的物权得到了尊重和体现。在开发商强势的情况下，还不是开发商说了算？没错，也许的确最占便宜的还是开发商，因为他们愿意出让的业权部分也许很小，肥肉还留给自己吃。那我们反问一下，比起那些除了卖房子给你啥也不说、把小区里的一切收益都占为己有啥也不说的开发商，一个至少还和你分享物权、明确你在小区里除了房子还有其他权益的开发商是不是显得可爱一点呢？

2011年4月20日上午，北京市西城区政府正式宣布同意任志强辞去华远集团董事及董事长职务。

华远地产董秘窦志康表示，“任总年满60岁，达到了退休年龄，所以这是正常的离职手续”，“辞职后，任总仍然担任上市公司的董事长，继续服务于上市公司。” 窦志康表示，任志强在华远地产的董事长职务没有变化，不会对华远地产产生影响。

任志强在微博中赋词一首感叹到，“昔日青春留不住。欲语还休，昂首莫贪顾”。下午13时，任志强再次发微博表示，“离任后可以自由兼职非法人的盈利性职务和社会职务”。尽管政协委员有选择届满再退职的权利，但任志强仍坚持“到龄退职”，并“表示要给年轻人机会”。对此，业内人士称，“不难看出其对此次公职退休所持的乐观态度”。

相对许多人卸任后无事可干，“只能养些花花草草”的寂寞，任志强却充满了期待。他昨日表示，离职后自己可以自由兼职非法人的盈利性职务和社会职务，也拥有更多时间从事NGO（非政府组织）的活动，工资收入不必再向国资委申报和监管，也将开始动笔总结人生之路。

任志强总是“直言不诲”。比如身边遇到有些身患残疾的朋友，大家一般都会委婉地把这些人说成“视力有障碍的人”、“行动不方便的人”等等。假如任志强在旁边，他一定会说：“你这个瞎子”，“你这个瘸子”……别人生气不高兴了，他可能还会接着说一句：“这难道不是事实吗？”，这是他一贯的表达方式，当然，不是所有人都能接受他这种直来直去的方式。

任志强从小就是一个好强的硬骨头，他们经常进行各种比赛，一次任志强没有得第一。上山下乡的时候，休息时，任志强从烧着火的煤炉中用手拿出一块烧红的煤球，给每一个插友们点烟，这时烧红了的煤球烫得他手上的皮肤滋滋作响，传出一股股焦皮的臭味，大家赶忙都把烟凑了过去。通过这件事，大家从心底里佩服任志强的坚强，也知道了他是一个不服输的人。

任志强也是那些不学无术、装腔作势伪君子们的克星，因为他无论在任何场合都会毫不犹豫，毫不留情地撕下任何人伪装的面具，立刻让那些人恼羞成怒，记恨他一辈子，恨不得当场把他一口吞下去。

任志强因为性格的关系，在周围树立了这么多的“敌人”，甚至有一些还是恨他恨得咬牙切齿的“敌人”。

负面评价

人称富霸的任志强有个口出狂言爱放炮的嗜好，每遇出头露脸的机会，都放出一段惊人的语录，大树自己“语不惊人死不休”的狂妄品牌。什么“房地产就该是暴利行业”；什么“中国住房分为穷人区与富人区很正常”；什么“房价降了，房地产开发商有权不盖房”；什么“商品房定价无需公众监督 ”；什么“历史证明房价永远都是上涨”……在本次博鳌亚洲论坛2008年年会“对话房地产”会议上，任志强又口出狂言“对真正有钱的人来说房价还不够高”。

把任志强的狂言归结为一点，就是和穷人过不去，好像穷人就是穷命，他任志强暴富也是生来的福份似的。值得注意的是，现在的任志强口出狂言与原来有所不同，刚开始，他确实是情绪化较为突出，狂言因情绪失控冒出。而现在则是长期积累形成习惯后的自然流露，而且还想上升到“理论”层面，用以蒙人唬人。比如，前不久，他在博客上写了篇文章《不要被媒体忽悠了》 ，文中提到了八个误区，其中一条说：“贫穷不是一种权力，利用贫穷向政府伸手的社会风气应坚决的打击，以保证社会的和谐与进步”。还特别引用邓小平“贫穷不是社会主义”的名言，来为自己的观点做证据，说什么“开始让一部分人先富起来了，推行市场经济了，也同时产生了贫富之间的差别”。

任志强“对真正有钱的人来说房价还不够高”的新狂言，再次暴露他一贯的本性。由任志强我想到了董卓，董卓在《三国演义》上有句遗臭万年的“名言”叫做“我为天下计，岂惜小民哉”。说任志强是“为投资人计”，“为天下计”他还不配，但“岂惜小民哉”却是有过之而无不及。因为市场经济下的“岂惜小民哉”就意味着杀人不见血。

任志强曾经不止一次地说过，他是一个商人。中国的商人，他们尽管心里想着赚钱，甚至不择手段地赚钱，但是，他们嘴里绝对不会承认。他们张着血盆大口掠夺百姓，侵犯老百姓的利益，还要装出一副慈善家的样子。他们利用国家的行政权力，大捞其财，还要老百姓不说话、不发言。任志强不一样，他直率地告诉我们，他是商人，他的目的就是赚钱。他的话虽然听起来不太舒服，但让人心里服气。

任志强或许是一个狂妄的人，是一个十分张扬的人，但是，他更是一个十分率真的人。他不象有的商人，说话支支吾吾、吞吞吐吐，或避而不答，或答非所问。他不仅有问必答，而且锋芒毕露。中国与其要那些说假话、说空话、说套话的人，还不如任志强这样虽没有人情味，但敢于说真话的人。

任志强先生曾当选为西城区人大代表、被评为北京市劳动模范、获得“五、一”劳动奖章，现任北京市政协委员，并分别在社团组织、大学等机构、团体担任顾问、理事、兼职教授、副主席等职务。

1984年至今，任志强主持或参与了华远近50个房地产项目的开发工作，战功卓著，曾当选西城区人大代表、北京市劳动模范，并荣获全国“五一劳动奖章”，现任北京市政协委员。

任志强是京城房地产圈内的资深人士，在业内被称为“大哥大”。

2010年任志强年薪高达758.17万元（税前），较2009年707.40万元的数额有了明显的增加，其2008年年薪是774.3万元。任的年薪多年来蝉联了内地上市房企的薪酬第一。

1、房地产就应该具有暴利。

2、不让穷人买得起商品房。

3、禁止炒房就是违宪行为。

4、我没有责任替穷人盖房子,房地产开发商只替富人建房。 5、买卖有理，炒房无罪。

5、“生活中可以看到许多一见钟情的婚姻，但很少有因一言不合而草率的离婚。经受长时间的争取、怀疑、困惑，甚至痛苦的自我冲突、利弊权衡，直到无可奈何而欲哭无泪，我才下定决心做出最后的选择。在我看来，公司就如一个家庭，一个婚姻。”

6、中国的年轻人就该买不起房子

7、“中国40岁以下购房比例全世界居高”

任志强说，如果从发达国家来看，30岁以下的人没工作几年，就靠自己独立收入去买房的几乎为0，非常少。如果未来收入不足以满足住房按揭贷款或者购房支付能力的话，都买不起房。

中国的传统习惯让大家不得不买房，所以年轻人购房比例居高。也就是说，在中国40岁以下的购房比例接近于60%—70%，这个比例在全世界都没有过，原因就在于中国的房子太便宜了，原因也在于中国有一个巨大的50年左右的福利分房制度，所以让大家更愿意把拥有私有住房来作为自己的梦想。

任志强说，在美国有一套房有一部车是梦想，如果在美国这样的发达国家都称之为梦想，在中国30岁左右的人就实现了这一梦想，应该说中国的消费能力和消费观念，已经远远超过了一些发达国家或者很多很多的发达国家。

8、“居者有其屋”应改为“居者有其所”

任志强认为，我国大部分的人都是在40岁左右才分到房子，30岁以下的人是没有房子的。结婚常常是住集体宿舍，合住房子是非常普遍的现象。任志强说：“为什么现在的年轻人要一下子超越自己的父辈呢？这里有一个最大的错误观念，就是住房体系中，总是说居者有其屋，按道理说，应该是居者有其所，有地方住就行了。 ”

9.“我都从了，你们也从了吧”。

2010年8月12日，任志强在博鳌房地产论坛上调侃，“我都从了，你们也从了吧”。8月21日，在正略钧策管理咨询公司发起的太湖论坛上，他也表示了同样观点，劝开发商认清形势：“开发商还是‘从了’吧，有什么可搏的？”任志强指出，根据国家统计局公布的数据，这几个月有20多个城市房价出现下降，特别是新盘售价大部分比预期低。比如北京有的楼盘预期开盘卖1.8万元，实际只卖到1.3万余元。在降价的刺激下，7月全国很多地方销售都回升了，政府调控的目的已经达到，但达到目的并不会放松政策，还是会继续下去。任志强认为，2010年下半年房地产行业的形势仍是很严峻的，房地产已经进入下行通道，三四季度会表现得更明显。尽管有金九银十，但预计销售量小于上半年，但推出量将却会有50%的增长，价格波动肯定会有。

2011年4月11日，任志强在接受媒体采访时认为由于外部环境影响，6月份后房地产外部环境将趋松，他还估计，全国房价平均下跌不会超过15%。

2011年5月24日，香港前金融管理局总裁任志刚日前以香港中文大学全球经济及金融研究所教授身份发表演讲时指出，在欧洲债务危机恶化、美国量化宽松政策下，人民币应成为可兑换国际储备货币，与美元、欧元成三足鼎立，共同稳定国际金融体系。同时，任志刚预计，人民币将长期稳步升值，以压抑通胀，未来几个月，央行将继续加息，年底之前将出现正利率。

针对2011年7月15日新京报报道“北京拟将限购政策纳入基本住房制度”的文章及其相关言论，“地产大炮”任志强通过其微博表示，取消福利分房至今十数年，一直没有《住宅法》立法。给了各级政府自由的改变市场预期，任意行政调控而扭曲市场的权力。也将房地产法弃之不顾。今又欲将宪法贱踏于脚下，剥夺公民居住的选择权。若将户籍做为限制购买权力的长期政策，必将影响北京人才的吸引与流动，也必将户籍审批变为寻租。倒退何时休啊!任志强还表示，强化以户籍为条件的限制措施，将严重影响的绝不仅仅是房地产市场，而是中国的未来。

被评最该打的人

由于任志强常在地产方面抛出雷人观点，越来越成了千夫所指的“坏人”，有家媒体曾评选“全中国最该挨打的人”，任志强排列第三。

批评北京社科院：针对2009年3月31日，北京市社科院发布《北京蓝皮书》系列四个发展报告，认为北京市目前的房价仍在上涨，到2010年大量保障性住房上市后，房地产市场才会出现真正的降价。2009年4月2日在博客中发表一篇近5000字的质疑文章。文章写到，“颇让人怀疑北京社科院的研究能力、方法与水平，也不能不让人怀疑报告出笼的用心是为了北京市的城建与发展，还是为了创造社会矛盾，更有损于‘专家’的称号。” 任志强的四点质疑：房是否是刚性需求?怎么计算房价的可支付能力?依据什么来计算房价收入比?能否仅用一手房价平均值来代替房价平均值?在任志强的博客文章中，对《北京蓝皮书》中关于房地产的内容做出了上述四点质疑。

任志强有一个十三岁大的女儿，虽然由于他平时工作繁忙以及女儿住校的原因，父女两人并不能够经常见面，甚至有时一个月才能见上一次面，但是任志强与女儿的关系很好，逢年过节只要有时间，任志强就会陪女儿。任志强说退休以后最大的愿望就是办一所好的幼儿园，他说与孩子们在一起时，他会被孩子们的一片真诚之心所感动，那是比他曾经获得的各种荣誉、称号更有意义、更值得珍藏的。

2010年5月7日下午15时许，任志强应邀在大连富丽华酒店参加住宅与房地产高峰论坛，上台之前，现场大屏幕播放了关于《蜗居》的短片，然后是任志强的简介。任志强上台表示：“我没看过蜗居，但是我发现里头那个人（宋思明）开的车相当好，如果他能开得起这样的车，那我想他的蜗居也是相当大的。”

话音未落，会场下有男子从身上背的包中拿出两只运动鞋，朝着任志强扔过去，全场大哗。而在扔完鞋后，小伙子自己给自己鼓掌，并在大家还没有回过味来时快速离开。

据目击者介绍，扔鞋小伙好像有备而来。小伙先在后排找到位置坐下，待任志强开讲之时，快步走到距离讲台10米开外的地方，掏出事先准备好的鞋便朝着任志强飞去，随后快速离开。

此时，任志强在台上镇定地说：“看来我的待遇能比得上总统了”。现场爆发出最热烈的掌声。

2010年9月9日，北京市土地储备整理中心交易结果显示，北京住总房地产开发有限责任公司与北京万科企业有限公司联合体以12.8亿投得北京市昌平区回龙观地块二类居住用地。任志强任董事长的华远地产虽参与投标并报出最高价却再次失手，华远在北京土地市场仍未实现零的突破。

2011年4月1日，年届六十的“地产大炮”任志强通过微博披露，已接到上级组织部长正式通知，他将卸任华远集团董事长一职，同时上级党委也已批准其退职。

关于退休生活，任志强乐观表示，退休后他将不再受因私出国限制，多了一份自由，并将正式开写回忆录。据任志强微博透露，华远集团新的领导班子正处于公示期，待公示期满后已满退休年龄的他将宣布免职退休。

2011年4月10日，任志强在接受本报记者采访时表示，“退职不代表退休”，而且退职的仅为华远集团董事长，他还担任华远地产董事长，并且有可能在2011年10月董事会改选时连任。

2011年6月11日，在第二届中国经济50人论坛(南京)研讨会上，有报道称任志强上一堂课要10万元，在谈到是否确实时，任志强称“既然工资卡已交给太太管了，那么男人肯定也是要有一些‘灰色收入’这样在老婆生日的时候，你想送她点儿生日礼物才能有点儿经济基础！”当有人问及他：那“您的‘灰色收入’都依法纳税了吗”，任志强急忙郑重其事地声明：“当然，我所有的‘灰色收入’都是税后收入！”

女演员李念与房产商任志强在微博上的嘴仗引人关注，这个因《蜗居》中“海藻”角色出名的演员，微博上投诉物业，称被公寓漏水等问题困扰。没想到这房产是任志强的华远公司参股开发的，任志强接腔称“李某居住的房屋户主姓林，非大陆人。不知此演员以何方式，何关系入住此房，待查”，业主因欠费被物业起诉了。 这一次，开发商任志强变成八卦开发商了，不是调查业主反映的问题，而是调查并公开投诉者的隐私。一句暧昧的“不知此演员以何方式、何关系入住此房，待查”，充满了狗仔式的联想与暗示。果然，受他的引导，狗仔们开始曝李念的隐私。